🔥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN GẤP DÃY TRỌ GÓC 2 MẶT TIỀN – TĂNG NHƠN PHÚ A, TP. THỦ ĐỨC Anh chị đang tìm tài sản vừa có dòng tiền sẵn, vừa có tiềm năng tăng giá lâu dài thì căn dãy trọ góc 2 mặt tiền này rất đáng xem. 📍 Vị trí: Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức 💰 Giá bán: 8,9 tỷ 🏦 Có hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu ✅ Diện tích đất: 102m² ✅ Công nhận sổ: 90m² ✅ Ngang 5m ✅ Kết cấu: 5 phòng trọ + 1 ki-ốt ✅ Thu nhập hiện tại: 12 triệu/tháng ✅ Đường trước nhà rộng 20m ✅ Căn góc 2 mặt tiền, thoáng đẹp, dễ khai thác ✅ Không quy hoạch – Không lấn ranh 🌟 Điểm mạnh lớn nhất của tài sản này là nằm trên đất nhóm nhà ở, hệ số sử dụng đất 5.0. Anh chị có thể tiếp tục giữ khai thác dòng tiền, nâng cấp dãy trọ hoặc tính phương án xây dựng mới để gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. 📌 Vị trí gần nhiều trường đại học và khu dân cư đông đúc: • Gần Đại học Giao thông Vận tải • Gần Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM • Gần Học viện Tài chính • Gần Đại học Kiểm sát • Khu vực đông sinh viên, người lao động, nhu cầu thuê phòng ổn định 📕 Pháp lý rõ ràng: ✅ Sổ hồng riêng cá nhân ✅ Hoàn công đầy đủ ✅ Công chứng sang tên ngay Một tài sản phù hợp cho anh chị mua giữ tiền, khai thác cho thuê hoặc đầu tư nâng cấp lâu dài tại TP. Thủ Đức. 📞 Liên hệ xem nhà thực tế: *** Trần Học Nhà Đất Thủ Đức #BanDayTroThuDuc #DayTroTangNhonPhuA #NhaDatThuDuc #BatDongSanThuDuc #DauTuDongTien #NhaDatQuan9 #TranHocNhaDatThuDuc